Inmueble ubicado en Tlalpan, en una zona de mucho movimiento, cerca de la zona de hospitales, actualmente funciona como escuela.

Su ubicación es muy buena ya que está a unos pasos de Calzada de Tlalpan, Anillo Periférico, Viaducto tlalpan, Calzada México Xochimilco. A unos pasos de la estación Huipulco del tren ligero.

Cuenta con un uso de suelo habitacional con comercio, con un máximo de 3 niveles, 40% de área libre y una densidad muy baja, (una vivienda cada 200m2 de terreno), con una superficie máxima de construcción permitida de 1973m2. Dentro de los usos de suelo permitidos está el comercio vecinal, comercio al por menor y al por mayor, oficinas, consultorios, servicios de salud, servicios recreativos, servicios técnicos y profesionales, institutos, centros de capacitación, servicios financieros, industria básica, laboratorios, entre otros.

Actualmente funciona como escuela secundaria y preparatoria, por lo que podría continuar con el mismo uso.

El edificio cuenta actualmente con 4 niveles:

PLANTA BAJA: Cuenta con un amplio patio de aproximadamente 535m2 y otro mas pequeño en la parte de atrás. Cuenta con oficinas, bodegas, baños, biblioteca, laboratorio, 6 aulas, servicio médico.

PRIMER NIVEL: Cuenta con 7 aulas, laboratorio, bodega, sanitarios.

SEGUNDO NIVEL: 9 aulas, oficinas.

TERCER NIVEL: Amplia oficina de dirección y bodega con medio baño.

Por su ubicación es ideal para diferentes giros.