[CQB-812]
Casa equipada en venta en el Centro Histórico de Mérida, Yucatán

Vive o invierte en una de las zonas con mayor plusvalía y demanda de Mérida. Esta hermosa propiedad colonial remodelada combina a la perfección el encanto de la arquitectura tradicional yucateca con el confort contemporáneo. Gracias a su historial de éxito operativo en plataformas como Airbnb, representa una oportunidad de inversión altamente rentable o una residencia exclusiva.

Ubicada sobre una calle amplia, tranquila y libre de rutas de transporte público, la propiedad garantiza privacidad y serenidad a solo minutos de los principales atractivos culturales y gastronómicos de la ciudad.

Ubicación estratégica
A 25 min caminando: Catedral de Mérida y Plaza Grande.


A 30 min caminando: Parque La Plancha.


A menos de 10 min en coche: Paseo de Montejo, Mercado Lucas de Gálvez y los emblemáticos barrios de Santa Ana, La Mejorada y Santiago.


Superficie y dimensiones
Terreno: 493 m² (8.30 m de frente 59.59 m de fondo)


Construcción: 201 m²


Distribución arquitectónica (Una sola planta)
Estacionamiento: Amplio espacio al frente con capacidad para 4 o más vehículos, una característica excepcional en el Centro Histórico.


Primeras dos crujías: Espacios de estilo colonial auténtico con techos de gran altura y vigas de madera originales que brindan frescura y amplitud.



Primera crujía: Sala y comedor integrados.


Segunda crujía: Recámara principal con baño completo y una agradable terraza con vista a un jardín interior decorado con arcos.


Tercera sección: Cocina equipada con isla central y segunda recámara con baño completo.


Área posterior: Amplia terraza social, gran alberca rodeada de vegetación y área de lavado independiente.


Amenidades y equipamiento
Sustentabilidad y confort: Paneles solares, aires acondicionados y cisterna.


Interiores y acabados: Totalmente amueblada, cocina equipada, conexión para lavadora y diseño arquitectónico en un solo nivel que facilita la accesibilidad para adultos mayores y personas con discapacidad.


Exteriores y estilo de vida: Alberca, jardín, terraza, garaje y política pet-friendly.

La propiedad se entrega **totalmente amueblada y equipada**, exactamente
como se aprecia en las fotografías.

Incluye:
* Sala
* Comedor
* Decoración
* Lámparas
* Espejos
* Mesas
* Cajoneras
* Cama King Size
* Cama matrimonial
* 2 minisplits
Además cuenta con:
* Alberca de gran tamaño
* 6 paneles solares
* Gas estacionario
* Cisterna
* Tinaco
* Agua potable
* Impermeabilización realizada hace aproximadamente un año
* Remodelación integral realizada hace menos de ocho años

Se aceptan:
* Créditos bancarios.
* Crédito Infonavit.
* Recursos propios.



Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad.